金辉公园里二手房值得购买吗

金辉公园里的二手房确实值得考虑。这个小区绿化率达到40%，楼间距宽敞，居住舒适度高。房屋面积从60平方米到140平方米不等，满足不同家庭需求。小区配套完善，有儿童游乐区、健身区和步行道。周边有超市、医院和学校，生活便利。交通方面，距离地铁站仅800米，公交站有5条线路经过。房价相对周边小区低10%左右，性价比高。

二手房交易风险较低，小区房龄大多在5-10年之间，房屋质量有保障。物业费每平方米2.5元，低于周边平均水平。小区入住率达85%，邻里关系和谐。冬季供暖稳定，夏季制冷效果好。小区实行封闭式管理，24小时保安巡逻，安全性高。房屋升值空间稳定，过去3年房价平均每年上涨5%。投资自住两相宜，是不错的选择。