住房公积金提取出来会影响贷款吗

提取公积金不会直接影响贷款资格，但会改变个人信用状况。公积金账户余额是银行评估还款能力的重要指标，账户资金减少可能导致贷款额度下降。某城市购房案例显示，账户余额不足10万元的家庭比账户有30万元的家庭贷款额度低15万元。公积金提取记录过多会让银行质疑财务稳定性，影响审批结果。贷款机构会综合评估月收入、负债比例和账户余额，账户资金大幅减少会降低综合评分。

公积金提取会影响贷款利率和期限选择。银行根据账户余额决定优惠政策，余额充足可享受基准利率下浮10%的优惠。某银行规定，公积金账户余额不足5万元无法申请最长30年贷款期限，最长只能贷20年。提取公积金后，月还款能力计算方式也会调整，银行会将提取金额视为负债而非资产，导致月供上限降低。实际案例中，提取公积金后家庭月供上限从1.2万元降至9000元，直接影响购房预算。