长春二套房首付比例是多少

长春二套房首付比例最低为40%。购房者需要准备更多资金，因为首付款要求高于首套房。具体金额取决于房屋总价，购买一套200万的房子，至少需要准备80万首付。银行会根据购房者收入、信用记录等因素评估贷款资格。长春各大银行执行这一政策，包括工商银行、建设银行、农业银行和中国银行等。

二套房贷款利率通常高于首套房，上浮幅度在10%到30%之间。贷款期限最长为30年，但实际年限受房龄限制。购房者需支付评估费、保险费和公证费等额外费用。长春市对二套房有严格认定标准，包括家庭名下已有房产数量和贷款记录。政策会根据市场情况调整，建议购房者咨询最新规定。