负债高但是没逾期可以办理房贷吗

负债高但保持良好还款记录确实可以申请房贷，银行会综合评估你的收入负债比。月收入1万元，月还款5000元，即使有车贷2000元，剩余3000元仍可覆盖房贷。许多银行接受负债不超过月收入50%的申请，稳定工作满2年的客户更容易获批。提前准备半年银行流水，证明收入稳定性，能提高成功率。

负债高情况下选择合适贷款产品很关键。考虑延长贷款期限至30年，每月还款压力会减轻。部分银行提供"收入证明+辅助材料"的灵活审批方式，如存款证明、理财产品等可作为还款能力补充。公积金贷款对负债容忍度更高，利率也更低。多家银行比较后选择最适合自己的产品，避免盲目追求高额度。