成都二手房几年后免营业税

成都二手房满5年免征营业税的政策规定，房产证日期满5年且是家庭唯一住房可享受优惠。实际操作中，购房者需提供房产证、身份证、户口本等材料，通过不动产登记中心查询确认年限。成都高新区、锦江区等区域的二手房交易中，2018年购买的房产到2023年符合免征条件，节省税费可达数万元。

成都二手房营业税减免政策与房产类型直接相关。普通住宅满5年免征，非普通住宅则需按差额征收。成都天府新区、青羊区的案例显示，2019年购买的120平米住宅，2024年出售时免缴营业税。政策执行中，不动产登记系统自动计算年限，买卖双方可在签约前查询确认，避免后续纠纷。