海南岛房子值得投资吗

海南岛房子投资价值体现在其独特的地理位置和气候条件。三亚、万宁等沿海区域房价已突破每平米3万元，旺季出租回报率可达8-10个月。国际旅游岛政策推动下，海南免税购物、医疗康养产业快速发展，带动房产需求增长。海口江东新区、博鳌乐城等区域规划明确，基础设施不断完善，房产增值空间可观。

海南房产投资需考虑政策风险和季节性因素。全岛建设自由贸易港带来长期利好，但外地人购房限制政策短期内不会放宽。海口、文昌等城市房价相对亲民，每平米1.5-2万元区间选择丰富。台风季节对沿海房产造成一定影响，内陆区域如五指山、保亭等宜居城市房产抗风险能力更强，年租金回报稳定在5-7个月之间。