房贷按揭审批通过到放款需要多久

房贷按揭审批通过到放款时间因银行和贷款情况而异。大多数银行在材料齐全后需要3-5个工作日完成放款。商业贷款流程相对较快，公积金贷款可能需要7-10个工作日。银行内部审核、抵押登记手续都会影响放款速度。购房者提前准备好收入证明、购房合同等材料可以缩短等待时间。部分银行提供加急服务，额外收费后1-2个工作日内放款。

放款时间还受房产类型影响。新房比二手房放款快，因为不需要办理过户手续。异地购房审批时间延长5-7个工作日。银行放款高峰期如季度末、年末，审批流程会变慢。购房者选择与开发商合作的银行，放款速度往往更快。部分银行推出线上审批系统，将放款时间压缩至1-2个工作日。