买房贷款手续费是什么意思

买房贷款手续费是银行或金融机构办理贷款时收取的各项费用总和。这些费用包括评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。一套价值300万的房子，贷款评估费约2000元，抵押登记费500元，保险费3000元，公证费1000元，总共约6500元。不同银行收费标准不同，部分银行会将部分费用打包收取。

贷款手续费与贷款利率没有直接关系。有些银行会收取"服务费"或"管理费"，金额从5000元到20000元不等。贷款期限越长，总手续费可能越高。购房者应提前了解清楚各项费用构成，避免后期产生额外支出。有些银行会推出"零手续费"活动，但往往会在利率上有所调整。