商业房产可以居住吗

商业房产确实可以作为居住空间使用，许多城市都有将办公楼或商铺改造为住宅的成功案例。北京798艺术区就是典型例子，原工厂建筑被改造成创意公寓，保留了工业风格的同时满足了居住需求。上海外滩的百年建筑群中，部分银行大楼已转型为高端住宅，落地窗和挑高空间成为居住亮点。广州太古汇附近的老商场被改造为Loft公寓，商业属性与居住功能完美结合，深受年轻人喜爱。

商业房产改住宅需要考虑实际问题。建筑规范方面，消防通道和紧急出口必须符合住宅标准，北京某商业楼改造就因消防不达标被要求整改。水电系统也需要调整，商业建筑的水压往往无法满足24小时生活用水需求。隔音问题同样关键，上海某商业改造项目花费总预算30%用于隔音处理。噪音控制是另一个挑战，深圳某商业住宅区通过双层玻璃和墙体隔音材料解决了临街噪音问题。