公积金贷款能到个人账户吗

公积金贷款资金直接发放到开发商或卖方账户，不会转入借款人个人账户。购房人需提供购房合同等材料，银行审核后将贷款金额支付给房产出售方。二手房交易中，贷款资金通常由银行托管至过户完成再支付给卖家。公积金贷款审批通过后，资金会按照购房合同约定方式支付，借款人无法提前支取或挪作他用。

公积金贷款额度受账户余额、缴存年限、当地政策限制。北京单人最高可贷120万元，上海60万元，广州60万元。贷款期限最长30年，利率低于商业贷款。公积金账户余额仅用于计算贷款额度，不能直接提取用于购房。购房首付需自行筹措，贷款资金专款专用，确保资金流向符合购房用途。