南京建邺云河湾小区怎么样

南京建邺云河湾小区位于河西板块，周边配套成熟。小区距离地铁2号线云锦路站约800米，步行10分钟可达。周边有南京河西外国语学校、南师附中邺城路分校等教育资源。商业方面，有河西万达广场、金鹰世界等大型商场，生活便利度高。小区内部绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐区，居住环境舒适。

小区建成于2015年，由央企开发，建筑质量可靠。户型以90-140平方米为主，得房率约85%。物业费3.2元/平，提供24小时安保和定期绿化维护。小区实行人车分流，地下停车位充足，租售比例约1:3。近年来房价稳中有升，2022年成交均价约5.5万/平，在区域内属于中等偏上水平。