房子的红线是什么

房子的红线是指城市规划部门划定的一块土地边界，明确了这块地的合法使用范围。红线内的土地可以合法建造房屋、设施，红线外则属于公共区域或他人土地。开发商必须严格按照红线设计建筑，不能越界。红线范围在土地证上有明确标注，购房时可以查看确认。红线内的土地面积包括建筑基底面积和院落面积，购房者拥有使用权。

红线还规定了建筑退界要求，即房屋外墙必须距离红线一定距离。这个距离根据建筑高度和用途确定，确保建筑不影响周边环境和公共设施。红线内的土地可以依法转让、抵押，但改变红线用途需要规划部门批准。红线范围外的区域属于公共空间，业主无权占用或改建。