北京新怡家园值得买吗

北京新怡家园位于朝阳区核心地段，周边配套成熟。小区距离地铁10号线步行约8分钟，步行范围内有3所幼儿园和2所小学。社区内有2个篮球场和1个健身区，商业配套包括2家超市和3家餐厅。房价每平方米约7万左右，比周边同档次小区低约5千。小区物业费每月每平米3.8元，绿化率达到35%，居住舒适度高。

新怡家园的建筑质量口碑良好，2015年交付至今房屋质量稳定。小区户型以89-120平米两居和三居为主，得房率高达82%。社区内人车分流设计，地下车位充足，车位比达到1:1.2。周边有朝阳公园和东风公园，步行15分钟可到达。小区房价在过去3年保持稳定，抗跌性强，适合长期自住或投资。