惠州商铺值得入手吗

惠州商铺投资具有明显优势。这座城市GDP连续多年保持6%以上增速，常住人口突破600万，消费市场持续扩大。金山湖、江北等商圈日均人流量达10万人次，商铺租金回报率普遍在4-5%之间。仲恺高新区近年引进超过200家高新技术企业，带动周边商业需求激增。惠城区临街商铺平均出租率达90%以上，空置率远低于全国平均水平。

商铺位置选择决定投资成败。东江新城片区近年新增5个大型社区，常住人口增长30%，社区底商租金两年上涨25%。惠南新城高铁站周边商铺依托日均2万人次的客流，投资回收期缩短至8年。大亚湾西区商业街因靠近石化区，餐饮类商铺出租率达95%。惠阳淡水老城区商铺虽然单价较高，但保值性强，10年间价值翻倍案例比比皆是。