业委会怎么样废除业主委员

业委会要废除业主委员需召开全体业主大会，经三分之二以上业主同意即可罢免。具体流程包括：业委会发布罢免通知，明确罢免理由和时间地点；业主提交书面申请；大会投票表决；结果公示生效。这一过程需严格遵循《物业管理条例》规定，确保程序合法。罢免成功后，业委会应及时补选新委员，保障小区管理正常运行。

废除业主委员也可通过业委会内部决议实现。当委员出现严重违规行为时，业委会可召开紧急会议，全体委员三分之二以上同意即可启动罢免程序。罢免决定需记录在案并送达被罢免委员。被罢免者有权在3日内提出申诉，业委会需在5日内组织复核。这一机制确保了业委会自我监督和及时纠错能力，维护了小区治理的公正性。