商品房套内面积什么时候交易的

商品房套内面积交易时间在签订购房合同时确定。开发商必须提供准确的套内面积数据，购房者有权核实这些信息。合同中会明确标注套内面积的具体数值，这个数字直接关系到房屋总价计算。北京、上海等城市的商品房交易中，套内面积已成为标准计量单位，购房者可以根据这个数字评估房屋实际使用空间。

实际交付时，开发商需提供实测套内面积报告。如果实测面积与合同约定有差异，购房者可以要求退房或差价补偿。深圳等城市规定，面积误差超过3%时，购房者有权解除合同。房屋交付后，房产证上也会明确标注套内面积，这个数字成为房屋产权的重要依据，直接影响后续交易和贷款评估。