无证二手房可以贷款吗怎么办

无证二手房无法直接申请银行贷款。房产证是银行审批贷款的必备文件，没有合法产权证明的房屋无法作为抵押物。购买这类房产存在极大风险，卖方可能不是真正的产权人，或者房屋存在查封、抵押等情况。市场上曾有买家因购买无证房导致钱房两失的案例，这类交易往往不受法律保护。若遇到此类房产，建议放弃购买或要求卖方先办理产权证再交易。

解决无证二手房贷款问题需要多方配合。卖方需先补办房产证，这个过程需要原房主身份证、购房合同、税费缴纳证明等材料，一般需要15-30个工作日。买方可考虑申请装修贷或消费贷作为临时资金，但利率较高。也可通过第三方担保公司垫资，待产权证办妥后再转为房贷。市场上有专业房产中介提供此类服务，但需支付额外费用，一般为房屋总价的2-3%。