电梯属于总包吗

电梯在建筑项目中通常由总包单位负责安装。根据建筑工程惯例，电梯作为建筑物的重要垂直运输设备，其采购、安装和调试工作都纳入总包合同范围。总包单位会协调专业分包队伍完成电梯安装，确保设备符合设计要求和验收标准。电梯井道施工、预埋件安装等工作也由总包负责完成，保证整体工程质量。

电梯后期维护不属于总包工作范围。建筑物交付使用后，电梯日常保养、维修和年检等工作由专业维保公司负责。总包合同一般明确约定了工程质保期，质保期内出现的非人为损坏问题由总包协调处理。电梯的长期运行安全需要专业团队定期检查，这超出了总包单位的业务范围，由业主另行签订维保合同确保设备正常运行。