高层住宅的屋顶属于谁

高层住宅的屋顶属于全体业主共有。根据《民法典》规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所和公用设施属于业主共有。屋顶作为建筑物的外部结构，不属于专有部分，而是共有部分。开发商在销售房屋时已将屋顶使用权包含在业主公摊面积中，业主共同承担屋顶维护责任。屋顶维修基金由全体业主按比例缴纳，用于屋顶修缮和防水处理。

屋顶使用权归全体业主共同管理。业主可以通过业主大会决定屋顶用途，如安装太阳能设备或建设公共休闲区。任何单户业主不得私自占用屋顶或改变其结构。物业公司在征得业主同意后，可在屋顶设置必要设备，如电梯机房或水箱。屋顶广告收益应归入业主共有资金，用于小区公共设施维护。屋顶漏水等问题需动用维修基金，由全体业主共同承担维修责任。