买房多久才能卖掉

房子卖掉的时间受多种因素影响，市场活跃度、房产位置、价格定位和房屋状况都起关键作用。热门城市核心区域优质房源，挂牌2周内就能成交；郊区或老旧小区可能需要3到6个月；特殊时期如政策调整期，交易周期会延长至半年以上。价格合理、装修维护好的房子，即使市场一般也能在1个月内找到买家。

房屋类型和购买时机同样影响出售速度。新房开发商促销期购买，转手时需等待区域成熟，平均持有时间约3年；二手房中学区房和交通便利的房子流通性强，持有1年即可转手；投资性公寓若选对城市发展红利区，2年左右能获得溢价；自住型房屋因个人需求变化，出售时间往往不确定，短则数月，长则数年。