房贷利率选择哪个行

选择房贷银行时，利率差异直接影响还款总额。国有大行如工商银行、建设银行目前提供4.2%的基准利率，而招商银行等股份制银行可低至4.0%。贷款100万元30年期，利率降低0.2个百分点总利息节省约4万元。部分城商行如北京银行、上海银行针对优质客户推出3.9%的优惠利率，需满足月收入达还款额2倍等条件。选择前需比较多家银行的实际执行利率，而非只看宣传利率。

银行服务质量和放款速度同样重要。中国农业银行审批周期约7个工作日，而交通银行可压缩至3天。建设银行提供手机APP实时查询还款计划功能，招商银行支持提前还款不收取违约金。部分银行如兴业银行提供"随借随还"服务，资金闲置时可随时归还减少利息。选择时需考虑自身资金流动性需求，以及银行在贷款后提供的服务便利性。