二手房贷款什么时候能拿到房子证明

二手房贷款审批通过后，房证到手时间取决于办理流程。银行放款后，房管部门需要3-5个工作日完成登记手续。全款交易当天就能拿到房本，贷款交易需等待抵押登记完成。北京上海等大城市流程较快，部分城市需要7-10天。购房者需携带身份证、借款合同等材料到房管局领取。二手房交易中，房证是重要凭证，证明房屋所有权已转移。

房证领取时间还与房屋性质有关。商品房办理速度快，经济适用房、央产房等特殊性质房屋需要额外审批。二手房交易中，卖方需结清所有税费才能办理过户。购房者可提前咨询当地房管局，了解具体要求。有些城市提供快递送证服务，节省领取时间。房证到手标志着交易完成，购房者正式成为房屋所有人。