商品房毛坯有没有做防水

商品房毛坯房必须做防水处理。卫生间、阳台、厨房这些区域都经过防水施工，墙面一般刷30厘米高，地面全做防水。防水材料多为聚氨酯或丙烯酸类，涂刷2-3遍。闭水测试必不可少，蓄水深度3-5厘米，持续24-48小时，楼下天花板不渗漏才算合格。开发商会提供防水保修，期限通常为5年。

防水层在毛坯房中起到基础保护作用。屋顶采用卷材防水，女儿墙根部加强处理。外墙防水砂浆配合网格布使用，防止雨水渗透。地下室底板和墙体采用刚性防水与柔性防水相结合的方式。这些防水措施确保建筑结构不受水侵蚀，延长使用寿命，为后续装修提供安全保障。