新房没装修入住需要交全年物业吗

新房没装修入住需要交全年物业费。根据《物业服务收费管理办法》，物业费从开发商交房之日起计算。业主即使未实际入住或未装修，也需承担物业费。这套公寓交付后，空置期间保安巡逻、公共区域清洁、设施维护等服务依然提供。物业合同明确规定缴费义务，不入住不代表免除责任。业主可咨询物业是否有空置费减免政策，但多数情况下仍需全额缴纳。

物业费包含多项固定支出，如电梯运行、公共照明、绿化养护等成本。这些费用不因业主是否入住而减少。一套100平米的住宅，全年物业费约3000元，覆盖了小区基础运营开支。物业企业需要持续提供服务，费用收取具有连续性。业主应按时缴纳，避免产生滞纳金或影响个人信用记录。