按揭房可以用公积金贷款吗

按揭房可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。已办理商业贷款的购房人，符合当地公积金缴存规定且账户状态正常，可申请商转公贷款。北京、上海等城市允许将商业贷款转为公积金贷款，降低月供压力。武汉、成都等地支持组合贷款，即公积金贷款加商业贷款组合使用。申请时需提供购房合同、身份证、还款证明等材料，贷款额度根据公积金账户余额和当地政策确定，最高可达房屋总价的70%。

公积金贷款利率低于商业贷款，能为购房人节省利息支出。杭州、南京等地规定，连续缴存满12个月且无逾期记录的职工可申请。深圳、广州允许提取公积金用于偿还商业贷款本息。公积金贷款审批时间通常较短，约15-30个工作日。还款方式灵活，支持等额本息和等额本金两种选择。贷款期限最长可达30年，减轻还款压力。提前还款不收取违约金，降低融资成本。