公积金余额多少可以贷款

公积金贷款额度与账户余额直接挂钩，多数城市规定贷款额度为余额的10-20倍。北京、上海等一线城市最高可贷120万元，二线城市普遍在60-80万元之间。账户余额达到5万元以上即可申请贷款，余额越高可贷额度越大。公积金缴存时间也影响贷款资格，连续缴存6个月以上才能具备申请条件。不同城市对最低余额要求不同，深圳要求余额5000元以上，成都则要求1万元以上。

公积金贷款额度还与月缴存额有关，月缴存额高的借款人可获得更高额度。贷款期限最长可达30年，月供压力较小。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，100万元30年总利息比商贷节省约40万元。部分城市推出"商转公"政策，可将商业贷款转为公积金贷款，减轻还款负担。贷款额度还考虑房屋总价，一般不超过评估价的80%。