园区属于什么用地

园区属于工业用地范畴，这类土地专门用于企业生产经营活动。工业园区、科技园区、经济开发区等都属于此类用地，占地面积从几公顷到几百公顷不等。园区内建设厂房、研发中心、仓库等设施，配备道路、水电、通讯等基础设施，满足企业生产需求。上海张江科技园、苏州工业园都是典型代表，聚集了大量高新技术企业，形成产业集群效应。

园区也可划为特殊用地，根据功能定位不同而有所变化。教育园区内的学校、科研院所等机构，实际使用性质为教育科研用地。物流园区内的仓库、配送中心则属于交通运输用地。文化创意园区内的工作室、展示厅等，往往被归类为文化设施用地。北京798艺术区、上海M50创意园等，将旧厂房改造为艺术空间，用地性质也随之调整为文化娱乐用地。