金辉优步水岸属于哪个片区

金辉优步水岸位于北京市朝阳区常营乡，属于东坝片区。这个项目东临东坝中路，南接东坝南二街，西靠东坝中街，北接东坝北一街。周边有东坝郊野公园、东坝地铁站、东坝商圈等配套设施。项目规划有住宅、商业、教育等多种业态，总建筑面积约30万平方米，容积率2.5，绿化率达到35%。

金辉优步水岸属于朝阳区东坝组团，是北京城市副中心的重要拓展区域。项目距国贸CBD约15公里，距首都国际机场约10公里，交通便利。周边有东坝第三小学、北京中学东坝校区等教育资源，以及朝阳医院东院区等医疗设施。东坝片区被规划为北京重点发展的低密度宜居区域，未来发展潜力较大。