什么叫做复式楼

复式楼是一种特殊住宅结构，上下两层空间通过室内楼梯连接。常见设计包括客厅挑高区域、卧室位于上层、下层设厨房和客厅。实际案例中，城市公寓常采用这种布局，充分利用垂直空间。复式楼面积计算规则特殊，购买时需注意产权登记面积可能包含两层空间，实际使用面积往往大于登记面积。

复式楼建筑结构特点明显，层高通常在4.5米以上，形成立体空间感。装修时，许多家庭会利用楼梯下方空间打造储物区或小书房。市场数据显示，复式单位单价往往比平层高15-20，但空间利用率提升约30%。这种设计特别适合三代同堂家庭，上层安排安静区域，下层作为公共活动空间，实现动静分区的生活模式。