小三房是多大

小三房面积一般在80到100平方米之间，具体户型设计会影响实际使用空间。常见布局是两间卧室朝南，一间朝北，加上客厅、餐厅和厨房。有些设计会带一个小阳台，增加储物或晾晒功能。卫生间通常分为干湿分离，提高使用效率。这种户型适合三口之家或偶尔有客人留宿的情况，空间紧凑但不局促。

小三房的面积分配讲究实用，客厅约占20平方米，主卧12-15平方米，次卧8-10平方米，书房或小卧室7-9平方米。厨房面积在5-6平方米，卫生间4-5平方米。收纳空间设计很重要，常见有玄关柜、衣柜和阳台储物区。这种户型在高层建筑中较常见，得房率一般在80%左右，实际使用空间比建筑面积更舒适。