成都限价商品房是什么意思

成都限价商品房是政府为解决中低收入家庭住房问题推出的特殊商品房，价格由政府限定，低于周边市场价。购房者需满足特定条件，如户籍、收入限制等。这类房屋一般面积控制在90平方米以下，产权登记满5年后才能上市交易。成都锦江区、成华区等多个区域都有限价商品房项目，如东客站附近的限价房，单价每平方米比周边普通商品房低3000元左右。

限价商品房与普通商品房最大区别在于价格管控和购买资格。成都限价房项目多位于城市近郊，交通配套逐步完善。购买者需提交收入证明、无房证明等材料，通过审核才能购买。这类房屋建设标准不低于普通商品房，但小区绿化率可能略低。成都高新区、天府新区等发展区域都有限价房供应，总价控制在100万至150万元之间，适合首次置业的年轻家庭。