徐州二套房可以用公积金贷款吗

徐州二套房可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。借款人需已结清首套公积金贷款，且家庭名下无其他未结清住房贷款。贷款额度根据公积金账户余额、还款能力和房价计算，最高可达80万元。贷款期限最长为30年，利率执行首套房利率的1.1倍。申请时需提供身份证、户口本、婚姻证明、首套贷款结清证明和二套房购房合同等材料。

公积金二套房贷款审批流程较为严格。申请人需确保征信良好，无连续3次或累计6次逾期记录。房屋面积、房龄也会影响贷款结果，房龄加贷款期限不得超过40年。二手房贷款需评估房屋价值，贷款额度不超过评估价的70%。贷款发放后，按月还款，支持提前还款，每年可免费提取1次公积金冲抵贷款本息。