房贷部分还款是什么意思

房贷部分还款指借款人在正常还款期间，提前归还贷款本金的一部分，而非全部。这种操作能减少剩余期限的还款压力或缩短贷款年限。银行允许客户每年进行1-2次部分还款，每次最低金额一般为1万元。还款后，银行会重新计算月供或还款期限，客户可选择保持月供不变缩短年限，或维持年限降低月供。部分还款后，剩余贷款利息支出会相应减少，总还款成本降低。

房贷部分还款不同于提前结清，借款人仍需继续按月偿还剩余贷款。这种灵活还款方式特别适合手头有闲置资金但不确定未来财务状况的借款人。银行对部分还款时间有规定，一般贷款发放后满1年才能操作。还款时需提前15天向银行申请，并支付少量手续费。部分还款后，银行会出具还款证明，更新还款计划表，客户可登录网银查看调整后的还款详情。