买二手房自己交易不找中介安全吗

自己交易二手房确实存在安全风险。买卖双方需要处理产权调查、合同签订、资金监管、过户登记等复杂流程，缺乏专业知识容易出错。房屋产权问题如查封、抵押、共有权人未同意等情况，非专业人士难以全面核查。交易过程中资金安全也是大问题，定金和房款如何安全交接需要专业监管。税务计算也容易出错，少缴或漏缴会带来法律纠纷。根据统计，自行交易引发的纠纷中，产权问题和资金安全问题占比超过70%。

找中介能显著降低交易风险。专业中介熟悉当地政策法规，能提供标准化合同文本，规避法律漏洞。中介机构一般有完善的资金监管机制，确保交易资金安全。中介掌握市场行情，能合理评估房屋价值，避免价格纠纷。中介还能协调买卖双方利益，处理突发情况，确保交易顺利进行。正规中介通常提供交易保险，为买卖双方提供额外保障。选择有资质的中介机构，交易成功率可提高50以上。