期房房贷下来后开发商开全款发票吗

期房房贷审批通过后，开发商不会直接开具全款发票。购房合同明确约定，只有当购房者付清全部房款，开发商才会出具全额发票。房贷只是银行与购房者之间的借贷关系，开发商实际收到的是首付款，剩余款项由银行按揭支付。购房者需保存好首付发票，待银行放款后，开发商会收到全部房款，此时才能申请开具全款发票。这个过程需要购房者主动与开发商财务部门沟通确认。

开发商开具全款发票的时间点取决于银行放款进度。银行放款后，开发商财务部门会核实全部款项到账情况，确认无误后才会开具全款发票。购房者需准备好身份证、购房合同、首付款发票等材料，前往开发商处办理。全款发票是办理房产证的重要材料，务必妥善保管。整个流程通常需要15-30个工作日，具体时间因开发商效率而异。