徐州房贷贷款利率是多少

徐州目前首套房贷款利率在3.8至4.2之间，二套房利率在4.3至4.8之间。具体利率取决于银行政策、借款人资质和贷款金额。中国银行、工商银行等大型国有银行普遍执行基准利率上浮10至30个基点。建设银行和农业银行针对优质客户可提供最低3.8的优惠利率。借款人信用记录良好、首付比例超过30%可享受更优惠利率。贷款期限越长，利率往往越高。

徐州各银行房贷审批时间约7至15个工作日。招商银行、浦发银行等股份制银行审批速度较快，最快5个工作日可完成。交通银行对公务员、教师等职业有专属利率优惠，可降低0.2至0.5。南京银行、江苏银行等地方银行针对首次购房者推出专项产品，利率可低至3.7。提前还款违约金一般为剩余本金的1至3%，贷款满一年后可减免部分费用。