住宅和公寓可以共用一个小区吗

住宅和公寓完全可以共用一个小区。北京朝阳区"阳光家园"项目就是典型例子，小区内包含联排别墅、高层公寓和小户型住宅。上海浦东的"绿城玫瑰园"同样如此，园区内规划了独栋住宅、精装公寓和叠拼别墅。广州天河的"珠江帝景"项目也采用这种混合模式，住宅区与公寓区通过景观带自然分隔，共享中央花园、会所和商业配套。这种设计满足了不同购房者的需求，提高了土地利用效率。

混合社区能带来多元化生活体验。深圳南山"海岸城"项目住宅与公寓共享基础配套设施，包括3个儿童游乐区、2个篮球场和1个环形跑道。杭州西湖区的"蓝色钱江"小区内，住宅业主与公寓住户使用相同的地下停车场、入口大堂和电梯系统，通过智能卡管理系统区分不同区域权限。成都武侯区的"天府锦绣"项目则通过错落有致的建筑布局，创造出丰富多样的社区空间，提升了整体居住品质。