首套房二手房按揭利率打折吗

首套房二手房按揭利率确实可以打折，具体折扣幅度因银行政策和个人资质而异。优质客户信用记录良好，收入稳定，能获得更低利率。部分银行对首付比例高的客户提供额外优惠，首付达50%以上可享额外折扣。大型国有银行与地方性银行政策不同，地方银行往往为吸引客户提供更优惠利率。当前市场环境下，首套房二手房利率普遍比新房低0.1-0.3个百分点。

二手房按揭利率还受房龄影响，房龄超过20年的房子，银行可能上浮利率。贷款期限选择也会影响利率，10年期贷款利率通常比30年期低0.2个百分点。提前还款政策同样重要，部分银行对提前还款收取违约金，增加实际成本。购房者应对比至少3家银行利率，选择综合成本最低的方案，包括评估费、保险费等隐性支出。