深圳买新房什么时候要发票

在深圳购买新房，签约时开发商必须提供正式发票。购房合同签订后7天内，开发商应当开具首付款发票；全款支付后30天内，需提供总房款发票。贷款购房情况下，银行放款后15个工作日内，开发商应开具全额发票。这些发票是办理房产证的重要材料，缺少任何一张都会影响后续手续。深圳住建局明确规定，开发商逾期不开发票将面临处罚。

新房交付使用时，业主需核对开发商提供的各项费用发票。物业费、维修基金等费用缴纳后，应立即索要发票作为凭证。深圳规定开发商在交房后60天内必须完成所有费用票据的提供。这些发票不仅证明费用已支付，还是日后维权的重要依据。业主可登录深圳住建局官网查询开发商资质及发票开具情况，确保自身权益不受侵害。