买房子可以应对货币贬值吗

购买房产确实能对冲货币贬值风险。房产作为实物资产，价格会随通胀上涨。2020年至2023年间，全国主要城市房价平均上涨约15%，同期货币购买力下降明显。一套100万的房产，三年后价值可能升至115万，而同等现金的实际购买力却缩水。房产还能产生租金收入，形成额外现金流，进一步抵消贬值影响。房产市场波动性低于股票等金融资产，长期持有价值稳定，成为许多家庭抵御通胀的首选。

房产还具有资产配置功能，分散投资风险。黄金、外汇等传统抗通胀工具波动大，房产价格走势相对平稳。一套位置优越的房产，即使在经济下行期也能保持基本价值。2022年全球通胀高企时期，优质房产依然实现了5-8%的增值。房产还能通过银行杠杆实现资产放大，用30%的首付控制100%的资产，这种杠杆效应在通胀环境中尤为有利。房产还具有传承价值，可代代相传，成为家族财富的重要载体。