房贷只能贷到70岁吗怎么办

房贷政策确实允许贷款期限至借款人70岁。北京、上海等城市的多家银行接受年龄加贷款期限不超过70岁的条件。某国有大行提供"接力贷"，子女可作为共同借款人，延长贷款年限。部分城商行推出"年龄+贷款期限=80岁"的产品，满足老年客户需求。房贷利率方面，这类产品与普通房贷基本一致，审批流程也相同。

若年龄接近上限，可考虑缩短贷款期限或增加首付比例。选择等额本息还款方式，月供压力较小。提前还款也是可行方案，部分银行允许每年部分还款不收违约金。组合贷款也能分散压力，公积金贷款利率较低，商业贷款额度更高。咨询多家银行比较政策，找到最适合自身情况的方案。