合肥卖二手房首付什么时候到账

合肥二手房首付到账时间一般在3-5个工作日内。买方将首付打入资金监管账户后，银行会进行审核确认。卖方需要提供身份证、房产证等材料给银行审核。审核通过后，资金会在约定时间内解冻到卖方账户。遇到节假日或银行系统维护时，到账时间会顺延1-2天。整个流程由银行和房产交易中心共同监管，确保交易安全。

二手房首付到账后，卖方可安排房屋交接和钥匙移交。买方需在首付到账后7天内办理贷款手续。贷款审批通过后，银行会将剩余房款直接支付给卖方。整个交易过程中，买卖双方需保持联系，及时了解资金状态。建议保留所有转账凭证和沟通记录，以备后续查询。交易完成后，卖方应到不动产登记中心办理产权变更手续。