二手房可以按揭

二手房完全可以按揭购买。购房者只需准备首付款（一般为房屋总价的30%），剩余部分可通过银行贷款支付。贷款年限最长可达30年，月供压力相对较小。购房者需提供收入证明、身份证、户口本等材料，银行会评估房屋价值和申请人资质后放款。许多城市支持公积金贷款，利率比商业贷款低1-2个百分点，能节省不少利息支出。

二手房按揭流程清晰明确。买卖双方签订合同后，买方向银行提交贷款申请，银行安排评估机构对房屋进行估值。审批通过后，银行将贷款直接支付给卖方，买方按月向银行还款。整个流程约需15-30个工作日完成。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。提前还款通常无违约金，减轻了长期还款压力。