贷款没下来可以延期收房吗

贷款未获批确实可以延期收房。购房合同中通常会约定贷款审批作为交房条件之一，银行放款延迟属于不可归责于购房人的情况。实践中，开发商会同意延期收房，一般可延长15-30天。延期期间不需要支付违约金，但需书面通知开发商并提供银行贷款未获批的证明。购房者应保留所有沟通记录，确保延期手续完备。

延期收房期间产生的费用问题需要提前明确。物业费、供暖费等通常从实际交房日开始计算，延期期间不产生额外费用。购房者可要求开发商出具延期确认书，明确新的交房日期。若贷款长期无法获批，购房者有权解除合同并要求退还已付房款及利息。建议购房者在签订合同时就添加贷款未获批的退房条款，保障自身权益。