开发商保修期多久

开发商保修期根据房屋部位不同有明确规定。地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般是50年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。这些期限在《建设工程质量管理条例》中有明确法律依据。

实际保修服务中，开发商会提供具体保修单据，详细列出各部位保修期限。门窗五金件保修期多为1年，电梯设备保修期通常为1-3年，小区公共设施如健身器材、儿童游乐设施保修期一般为1年。业主收房时应仔细核对保修单内容，保留好相关凭证。保修期内出现质量问题，开发商需在48小时内响应，7天内维修完毕。