小区的草坪属于业主吗

小区草坪产权归属要看具体规划文件。多数情况下，小区草坪属于业主共有部分，由全体业主共同使用和维护。这类草坪通常位于建筑红线内，是小区整体规划的一部分，产权登记在全体业主名下。业主委员会有权决定草坪的使用方式，如改造为儿童游乐区或种植花卉。物业负责日常维护，费用由业主缴纳的物业费支出。个别情况下，开发商会在购房合同中明确标注某些草坪为专属绿地，这类草坪则属于特定业主所有。

草坪使用规则由业主大会决定。小区草坪不能随意改变用途，业主不能私自种植蔬菜或搭建设施。草坪维护标准一般在业主公约中有明确规定，包括修剪高度、浇水频率等。违规使用草坪的行为，如停车、堆放杂物，其他业主可向物业投诉。业主对草坪共有权益受法律保护，开发商或物业无权单方面处置草坪区域。小区草坪环境直接影响居住品质，合理使用能提升全体业主的生活满意度。