物业费一般是从什么时候开始收取

物业费一般从开发商交付房屋钥匙的次日开始计算。购房者拿到钥匙后，无论是否实际入住，物业费就开始产生。开发商交房时会有明确的书面通知，上面注明了具体起算日期。许多楼盘会设置3-5天的免收费期，让业主有时间办理入住手续。北京、上海等城市明确规定物业费从开发商交房次日起算，这点在购房合同中有明确条款。

物业费收取时间与开发商交付标准直接相关。房屋达到交付条件，包括通水、通电、通气等基本设施完备，才能开始计算费用。深圳、广州等地的物业管理条例规定，开发商未完成合同约定的交付条件，业主有权拒交物业费。实际操作中，物业费会按月或按季度收取，具体时间由物业公司根据当地政策和小区规定确定。