小区电梯老化更换业主出钱吗

小区电梯老化更换费用由业主共同承担。根据《民法典》第278条，小区电梯属于共有部分，维修、更新、改造需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。维修资金不足时，业主需额外出资。北京朝阳区某小区2022年更换电梯，每户分摊3000元；上海浦东某小区2023年更换电梯，按面积大小分摊，每户2000至5000元不等。

电梯更换费用分摊方式由业主大会决定。常见分摊方式有按户均摊、按面积分摊或混合模式。深圳南山区某小区采用按户均摊，每户4500元；广州天河某小区按面积分摊，每平方米45元。老旧小区电梯更换费用较高，北京海淀区某小区因加装电梯，每户最高分摊8万元。业主可通过申请住宅专项维修资金、公共收益或银行贷款等方式筹集资金，减轻一次性支付压力。