呈贡的房子值得投资吗

呈贡的房子确实值得投资。呈贡新区作为昆明重点发展区域，基础设施完善，地铁1号线直达市中心，大学城带来稳定人口流入。房价相比主城区低30%左右，租金回报率约4%。多个商业综合体已开业，医疗配套齐全，未来发展空间大。政府持续投入建设，区域价值稳步提升，适合中长期持有。

呈贡房产市场表现出较强抗跌性。过去5年，呈贡房价年均涨幅保持在8%左右，高于全市平均水平。区域规划明确，高铁站、会展中心等重大项目陆续落地，带动周边房产升值。学区房需求稳定，多所名校分校入驻，教育资源丰富。自住兼顾投资，生活便利度高，未来升值潜力可观，是昆明房产市场的优质选择。