二手房什么时候可以再次交易呢

二手房拿到房产证后就能再次交易。新政策规定，满2年的普通住宅免征增值税，满5年且是家庭唯一住房还能免征个人所得税。北京朝阳区一套2018年购入的房子，2020年就能交易，省下不少税费。上海浦东新区一套2016年的房子，2021年出售时，因为满5年且唯一，省下了10多万个税。

二手房交易间隔时间受贷款影响。商业贷款结清后随时可交易，公积金贷款需还清满半年。深圳南山区一套用组合贷款购买的房子，商业贷款还清后3个月就成功转手，买家获得更优惠利率。广州天河区一套房子，原房主提前还清贷款，2个月后顺利过户，买家银行审批速度也快了不少。